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　　內政部今(31)日公布十二月全台買賣移轉棟數，去(2010)年一整年表現一如外界預期突破40萬棟，達到40萬6,689棟，成交量創2008年以來的高點。而十二月單月買賣移轉棟數為4萬1,187棟，則是2008年五月以後的新高，可見市場交易熱度，直逼2008年總統大選後的房市。

　　雖然去年政府打房動作頻頻，不過市場交易仍穩中求進，特別是主要都市以及具有升格利多的五大都會表現更佳，像台中市、桃園縣、台中縣、高雄市等區域，房市表現打敗大盤，顯示去年房市的多頭走勢，在大台北以外的地區，也開始反應經濟基本面。

　　從統計數據來看，去年全台買賣移轉棟數總計為40萬6,689棟，較前(2009)年成長4.7%。若以單月表現來看，扣除二、三月因農曆年前後的基期影響造成單月成長率拉至41.5%外，去年十二月交易量成長幅度最大，漲幅高達11.3%。

　　中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，除了年底向來為傳統購屋旺季的因素外，受到打炒房措施再起，多項稅制改革百年上路，以及民眾再度面臨央行升息、通膨效應等因素下，使得第四季成交天數縮短，並趕在年底前移轉過戶，造成全年高峰。

　　其中，桃園縣十二月買賣移轉棟數達4,944棟，創下2007年以來的單月新高。信義房屋桃園中正店店長楊尚偉指出，過去桃園買方要買房子是「停、看、聽」，考慮很久也不一定會決定，但從去年第二季開始，市場上買方動作轉趨積極，一些新建案的餘屋也快速去化，在新案房價攀升帶動下，一些單價10萬元以下的中古屋，房價也緩步向上攀升，整體買氣比起過去幾年的確好很多。

　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則表示，從景氣燈號來看，去年的確有明顯復甦，在經濟成長、利率低檔與市場資金動能穩定等條件下，房市交易狀況熱絡。至於今(2011)年房市，基本面應該會延續，不過一些政策面的因素，可能會影響投資的交易市場。

　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，政府打房並非全然無效，對於某些區域仍有抑制效果，只是在全球市場皆因通膨與熱錢充斥下，打房困難情況不僅限於台灣，即便是中國大陸、香港與新加坡也有類似情況。而台灣面對的這波資產潮，在近來北部大型建商頻頻南下搶地的情況下，2011年可能延燒至中南部。

2010年主要都市買賣移轉棟數，如下表：